Vous êtes locataire et aimeriez aménager votre logement selon vos goûts ?
Ce dossier vous renseigne sur les possibilités qui s'offrent à vous.
Sommaire
Vous venez d'emménager dans votre appartement et vous sentez déjà la Valérie Damidot en vous s'éveiller.
Pourtant êtes-vous pleinement libre d'apporter les transformations que vous souhaitez à votre logement ? Petit tour d'explications avant de prendre le pinceau !
Toute transformation qui ne constitue pas un changement radical du bien immobilier est autorisée. Rafraîchir les peintures, poser du papier peint ou encore percer des trous pour poser des étagères est donc possible.
Cependant, soyez vigilent car les travaux doivent respecter certains standards !
LE BON CONSEIL
Si vous arrivez dans un appartement aux murs blancs et que vous décidez de le repeindre en vert canard, le propriétaire pourra vous demander de remettre le logement dans son état initial ! On évite donc le relooking intégral du logement...
Les travaux qui modifient la configuration du logement imposent forcément l'autorisation écrite du propriétaire. Ainsi, si vous voulez remplacer une baignoire par une douche ou poser une cuisine équipée, consultez votre propriétaire avant de vous lancer ! D'autant plus que celui-ci peut exiger que vous remettiez les lieux en état à vos frais si vous faites des modifications sans son accord.
Dès que le logement est en bon état, le propriétaire n'est pas dans l'obligation de payer les travaux, ils seront donc à vos frais.
Par contre, les travaux effectués pour cause de mauvais état, c'est à votre bailleur de les prendre en charge (par exemple dans le cas d'une robinetterie vétuste).
Les travaux menés pour non décence du logement sont au frais du propriétaire.
Le lien utile sur notre site : Les réparations locatives.
L'entretien courant du logement revient au locataire. Les petites réparations telles que l'entretien des radiateurs, du détecteur de fumée, de la VMC sont à votre charge.
BON A SAVOIR
En cas de handicap ou de perte d'autonomie, vous pouvez effectuer des travaux d'adaptation du logement sans avoir à le remettre en état à votre sortie.
Plus d'informations sur toutes ces questions sur le site du Service Public.
