Les réparations locatives

Les réparations locatives : le mode d'emploi

Pour maintenir votre logement en bon état, il est de votre responsabilité de veiller à son entretien et d'effectuer quelques réparations.
Quant au propriétaire/bailleur, il doit effectuer toutes les réparations qui ne sont pas de votre ressort ainsi que celles qui sont dues à l'ancienneté, aux malfaçons, ou à un cas de force majeure.

Quelques exemples de répartions vous concernant : 

Entretien des parties extérieures

• l'entretien courant du jardin (tonte, taille…)
• l'entretien du balcon/de la terrasse (enlever la mousse, nettoyage régulier...)
• nettoyage des gouttières

Entretien des portes et fenêtres

• réparations des poignées de portes (remplacement des pièces des serrues, tels que les boulons ou le verrou, graissage...)
• remplacement des vitres détériorées
• remplacement des clefs égarées ou abîmées
• changement de quelques lames de stores

Entetien parties intérieures

• raccords de peintures et tapisseries
• rebouchage des trous éventuellement faits (pose de tableaux, miroirs..)
• cirage du parquet

Entretien électricité

• remplacement des interrupteurs, prises de courant
• remplacement des ampoules

Entretien plomberie

• entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération
• remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement
• changement des joints, flotteurs et joints des chasse d'eau
• nettoyage des dépôts de calcaire

BON A SAVOIR  
Le ramonage des conduits d'évacuation (chaudière, cheminée., VMC ...) est à votre charge !

Besoin de faire un point sur les charges locatives ? C'est par ici  

"Charges locatives : qui paie quoi ?" - Consomag 2020. 

Les conseils 

Si vous repérez un problème qui ne semble pas être de votre responsabilité, prévenez le bailleur ou le propriétaire !

Sachez-le, les réparations locatives sont souvent la source de désaccords entre vous et votre propriétaire. Pensez alors à vous tourner vers des associations en cas de problème (CNL, ADIL, CLLAJ... ces noms ne vous disent rien ? Consultez notre dossier "Des organismes pour m'informer, m'aider et me défendre" !).

Vous souhaitez faire des travaux dans votre location mais vous ne savez pas par où commencer ?  Notre dossier est là pour vous renseigner !
Besoin de conseils ? Pensez à nos Cafés Logement au CRIJ Normandie du 05 juillet au 26 août  

Plus d'informations sur la thématique Logement dans notre guide en ligne "A chacun son igloo".