Les aides pour payer le dépôt de garantie et trouver un garant

Les coups de pouce pour payer son dépôt de garantie et pour trouver un garant

Qui dit logement, dit dépenses ! Entre le loyer, les charges, les courses à venir... un coup de pouce n'est pas de refus ! Justement, Action Logement vous aide à payer votre dépôt de garantie, et se porte garant pour vous.

Commençons par les bases, Action Logement c'est un groupe créé en 2017 pour financer le logement des salariés à revenus modestes, et des étudiants. Action Logement finance aussi la construction du logement social, et met à disposition des aides et services aux particuliers.

Dépôt de garantie : l'avance Loca-Pass®

Avant de parler de l'avance Loca-pass, rappelons ce qu'est un dépôt de garantie : c'est une somme d'argent que le propriétaire vous demandera à la signature du bail. Elle servira pour couvrir d'éventuels manquements (loyers et charges impayés, réparations locatives...). Votre propriétaire conservera cette somme pendant toute la durée de la location. 

L'Avance LOCA-PASS®  est un prêt à taux zéro permettant de financer le dépôt de garantie, demandé par les bailleurs. Le versement est effectué directement sur votre compte par virement. L’avance pouvant atteindre 1 200 €, elle devra être remboursée en 25 mensualités max. d’au moins 20 €.  

Pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, vous devez :

• salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole quel que soit votre âge,
• ou être étudiant boursier,
• ou avoir moins de 30 ans et être en formation professionnelle ou en recherche d'emploi

Vous pouvez rembourser ce prêt à Action Logement selon les conditions suivantes :

• vous commencez à rembourser 3 mois après le versement de l'AVANCE LOCA-PASS®,
• vous devez rembourser au minimum 20 € par mois,
• en 25 mois max, sans intérêts ni frais de dossier,
• si votre contrat de location est inférieur à 25 mois, la durée de remboursement sera alignée sur celle du bail,
• en cas de départ du logement avant la fin du bail, vous avez l’obligation d’effectuer un remboursement anticipé dans un délai max de 3 mois après le départ.

 À la fin de votre bail, si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée, votre caution vous est rendue.

Le garant : la garantie Visale

Petit point important avant de parler de la Garantie Visale, qu'est-ce qu'un garant et pourquoi avons-nous besoin d'en avoir un ?
Un garant est une personne physique (membre de la famille, ami, tiers...) ou une personne morale (entreprise, banque, association...) qui se porte caution auprès du locataire. Son rôle est de payer le loyer si vous n'êtes plus en mesure de le faire. 

Action Logement, avec la Garantie Visale, se porte donc garant pour vous pendant la durée du bail et assure à votre bailleur le paiement du loyer et des charges locatives, en cas de défaillance de paiement. 
Ce dispositif de cautionnement est gratuit et facilite l’accès au logement. 

Pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, vous devez :

•  être âgé de moins de 30 ans, quelle que soit votre situation professionnelle (y compris étudiant boursier ou non, alternant...), 
• ou être âgé de plus de 30 ans et être salarié, sous certaines conditions : ressources ou de situation d’emploi (en mutation, salarié en CDD ou intérim depuis moins de 6 mois).

  La Garantie Visale peut être cumulée avec l'avance Loca-Pass

En savoir plus et faire sa demande 

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