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Achetez votre logement moins cher avec le Bail Réel Solidaire !

Logement

Le but du Bail Réel Solidaire ? Vous permettre d'acheter un logement sans financer le terrain ! Pas besoin d'avoir une grosse bourse, et même les jeunes peuvent en bénéficier ! Intéressé ? On vous en dit plus.

Actualité mise en ligne le 27/01/2022


Tout savoir sur le Bail Réel Solidaire

appartementneufvideL'objectif premier de ce dispositif est de permettre aux ménages modestes d'accéder à la propriété, notamment dans les zones où la demande est importante.
Concrètement, l'idée est de dissocier le bâtiment du terrain afin de faire baisser le coût d'achat (30%) du bien immobilier pour donner aux personnes exclues du marché classique, l'occasion d'acheter sans trop s'éloigner du centre-ville.

Devenir propriétaire sans financer le terrain : mode d'emploi

Le fonctionnement est simple : vous êtes le propriétaire mais vous devez payer chaque mois une redevance (en moyenne 2,30 € par m2) pour le droit d’occupation du terrain auprès de l’organisme foncier solidaire (logements sociaux, HLM...) qui l’a acheté. Par ce biais, vous économisez 400€ à 500 € par mois. La réduction de la TVA de 5.5% et un abattement de 30% de la taxe foncière sont aussi des atouts non négligeables !

Obtenir un Bail Réel Solidaire : les conditions

Pour bénéficier de ce Bail, vous ne devez pas dépasser un plafonds de ressources et habiter votre logement comme résidence principale.

Sachez  aussi que les logements concernés par le BRS peuvent être :

  • des constructions existantes ne nécessitant pas de travaux
  • des logements que vous faites construire
  • des constructions que vous faites réhabiliter ou rénover

Si vous êtes intéressé, rapprochez-vous de votre commune ou d'une Coop HLM pour connaître les opportunités proches de chez vous ! Les organismes fonciers solidaires sont aussi là pour vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété. 

Pensez aussi au Prêt à Taux Zéro et à la Prime Accesion d'Action Logement pour mettre toutes les chances de votre côté !

Plus d'informations sur le site Foncier-Solidaire

 LES LIENS UTILES
Le site du gouvernement à ce sujet
Les annonces de logement Coop HLM sur Facebook
L'article "Devenir propriétaire d'un logement social" de la CAF